新松戸 建築 「創ってます!」太陽ハウス

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カテゴリ:創ってます!!( 49 )

建築営業部のOniです。

明けましておめでとうございます。

今年の干支は酉、十干(じっかん)と十二支を組み合わせた60種類で見ると
丁酉(ひのと・とり)の年ということになるそうで、すくすくと成長して
収穫を迎える嬉しい年になるとの事ですが、アメリカでは1月20日には
トランプ新大統領が就任し、日本も経済や貿易面で目が離せない1年になりそうです。

さて、亀有の現場ですが隣地1階の居酒屋さんの換気用ダクトの移設工事も終了し
12月中に地盤の柱状改良が終了しました。

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今回の建物は、亀有駅前の商業地域に立地していることから、木造3階建ての耐火構造・耐震等級3の店舗併用住宅です。

川村設計士によるF様邸模型をUPいたしましたのでご覧下さい。

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1月中旬より基礎着工していきますのでお楽しみに!



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by taiyohouse2 | 2017-01-09 19:19 | 創ってます!! | Comments(0)

亀有現場始まりました!

ご無沙汰いたしました。建築営業部のOniです。

葛飾区亀有・両津勘吉のカラー銅像を
ご紹介してから3ヶ月ほど経過いたしました。
ここまで時間がかかってしまったのは、
隣地の1階居酒屋さんの換気扇3台がお施主様の
新築する家に向かって吹き出されており、
ビルオーナーとテナントさんへ排煙をダクトで
屋上まで上げていただくよう折衝を重ね、
やっと12月10日に施工完了に至りました。
その間、
亀有5丁目現場は木造耐火3階建て+耐震等級3の強度で設計をすすめ、構造計算と確認申請が
こちらも時間がかかりましたが無事終了。

今回の建替は、S56年以前の建物を取り壊し
新築する事で葛飾区の補助金が得られるため、
着工前に着工届を区に提出しなければ補助金が
いただけなくなってしまいますので、資料を
揃え建築課へ提出しました。

10月に実施しました地盤調査の結果判定が要改良との事でしたので届け出後柱状改良を実施いたしました。

葛飾区は、地盤は良くないと知っていましたが、参考までに
地盤調査のポイントと1点だけですが地盤調査結果をお見せします。

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スウェーデン式サウンディング試験結果 測定番号1~5(1番のみ)
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年内は地盤改良で終了し、年明けより基礎着工していきます。

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by taiyohouse2 | 2016-12-20 16:54 | 創ってます!! | Comments(0)
どもですemoticon-0128-hi.gifニッチです( ̄ー ̄)

昨日は朝から雪が降ってましたが、そんなことはお構いなく東京の京橋へ不動産講習会に
行ってまいりました♪

ホームズさん主催の講習でして、みっちり勉強した後は懇親会にてビンゴ大会も
ございます(/ω\)
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ビンゴ大会の結果は・・・


不動産部のKさんだけ何か当たりました(商品はなにか忘れましたががが)


ということで、ホームズ君でふぃにっしゅ(笑)

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(・・・・なんか探偵につかまっている悪人4人組みたいだ)

byニッチ
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by taiyohouse2 | 2016-11-25 16:46 | 創ってます!! | Comments(0)
こんにちは、ニッチですemoticon-0102-bigsmile.gif

絶対におすすめだと言い続けるSさんを信じ休日にいってまいりました『一人カラオケ

・・・一人だから1番だけ歌って、どんどん曲を入れると時速21曲はいけるのですね・・・

疲れましたが(-ω-)

そんな感じで休日前に会社の皆で東京元赤坂の『明治記念館』へ講習会に行ってまいりました
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『明治記念館』は、かの明治神宮の結婚式場でもあり、会議や宿泊・レストラン施設も併設されております 
都会の喧騒を忘れ去ってしまう程の緑と自然に囲まれております(東京のど真ん中なのに)
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そんな明治記念館の庭園にて珍しいものを発見!
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そうです『さざれ石』です
国歌斉唱に出てくるあの『さざれ石』です

君が代は
千代に八千代に
さざれ石
いわおとなりて
こけのむすまで


とゆうことで【君が代】で21曲目はしめさせていただきました


byニッチ
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by taiyohouse2 | 2016-11-18 12:02 | 創ってます!! | Comments(0)
ご無沙汰しておりますニッチです( ̄ー ̄)

今日は久々に松戸から外に出ました。

ということで弊社kaw担当物件の写真を八千代市からお届けします

まずは中の写真から
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写真中央の壁がくりぬかれているものが『ニッチ』という工作物ですemoticon-0111-blush.gif
私の半値由来になっているものですemoticon-0118-yawn.gif

続いて外観です
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建物正面、特に玄関廻りの外壁材はなかかなしゃれているかと思いますemoticon-0100-smile.gif

ここまで順調に進んでいるtuj様邸の様子でしたemoticon-0128-hi.gif

by ニッチ

ニッチさん どうも(O_O)kawです❗️
SZジョムとの2人きりでの遠征いかがでしたemoticon-0112-wondering.gif感想を是非是非‼️
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by taiyohouse2 | 2016-11-12 18:40 | 創ってます!! | Comments(0)
建築営業部のOniです。

もうすぐ11月、今年もあと2ヶ月で終わろうとしています。
記憶に残る年にしなければ!!

ところで、
今日は、建築レポートではなく、キャッシュレスで利用できるスマートパーキングを
弊社流山おおたかの森社有地にて導入・運用開始しましたので、そのさわり部分をレポートいたします。
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当システムは、フラップ板や精算機などの初期費用が一切かからず、空きスペースに
パイロンを設置するだけで駐車場に早変わりする優れものとして最近メディアでも
取り上げられ話題となっているシステムです。

利用者は、自身のスマートフォンにスマートパーキングのアプリをダウンロードし、
アプリからスマートパーキングの空き設置場所を見つけ選ぶだけで現地までナビゲーションして
くれます。
現地に到着しましたらパイロンの頭の部分に
埋め込まれたビーコンへスマートフォンをかざし(ブルートゥース接続)入庫手続きを
することで一般のコインパーキングより割安で
駐車する事が出来、スマートフォン1つで入庫
から出庫料金精算までキャッシュレスで行えます。

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東京や人の集まるイベント会場の周辺などでは、慢性的な駐車場不足となっており
違法駐車も多く取締が厳しくなっている中、個人宅の空き駐車スペースをスマートパーキング化し
不労所得を得る人も増えていると聞きます。

オーナーにとっては遊休地活用、利用者にとってはコストメリットがあり、当システムの仕組みを
理解すべく社有地で実験的に運用を開始しました。

メリット・デメリットについては、しばらく運用しあらためてご報告したいと思いますので
お楽しみに!!

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by taiyohouse2 | 2016-10-30 16:17 | 創ってます!! | Comments(0)
こんにちはM子です。

北小金駅前のSOM様店舗兼共同住宅の進捗です!

耐震構法 SE工法ならでは・・

JAS特類1級の合板 耐力壁! 

幾度の強い地震にも耐える特殊な技法で

作られた壁。

一般的な在来工法に比べ3.5倍も強い壁強度だそうです。

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またレポートします♪




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by taiyohouse2 | 2016-10-25 13:14 | 創ってます!! | Comments(0)
こんにちは。

M子です♪

今日は素晴らしい秋晴れの中、

SさんとSOM様店舗兼共同住宅の

現場へ来ました!(^^)/

現場は整理整頓がなされ、本当にきれい。


秋晴れの空に材木が輝いていて美しい!

材料を今回は、1本1本手作業で引きあげ、

丁寧に組み立てています。

現場の方々、本当にありがとうございます!

SさんもM子も感動です。

木曜日の朝、またSさんと現場見に行っちゃおう!

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by taiyohouse2 | 2016-10-18 18:19 | 創ってます!! | Comments(0)

こんにちは。

M子です。

今日はあいにくの冷たい雨ですが

明日はお天気に恵まれるということで、

ひとり、わくわくしていることがあります!

それは・・

北小金駅前で建築中の

SOM様店舗兼共同住宅がいよいよ明日、

上棟しま~す!

こちらの建物は、耐震構法 SE構法。

厳選された高品質の集成材と特殊な金物をあわせ持つ

高度な技術の集大成の作品です。

ワクワクのM子でした♪
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by taiyohouse2 | 2016-10-17 13:05 | 創ってます!! | Comments(0)
建築営業部のOniです。

台風16号が過ぎ去りホッとしたものもつかの間、秋雨前線が本州の南岸沿いに
北上したことで、今朝は気の滅入るような秋雨。

一昨日から、松戸市松戸新田でアパートの解体がスタートしましたが
この雨で進捗が心配です。お天気ばかりはコントロール出来ないので
怪我のないように粛々と工事を進めるしかないのですが。

はやく秋晴れが見たいものです。

今回の建築現場は、松戸の駅から6号線を越えた海抜の高いエリアで、
第1種中高層住居専用地域に位置し、建蔽率は60%、容積率は200%という
エリアになります。このエリアは高台という事もあり浸水の心配もなく
企業の社宅や官舎が多く、また相模台小学校や第一中学校という人気の学区に
あたることから人気の高いエリアであります。

現在アパートを解体し、2階建ての2世帯同居住宅を建築すべく解体工事が
スタートしました。現地のお写真を下記にUPします。

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従前がアパートで13mmの水道メーターが4本入っているので、3本分の権利で
20mmの水道メーターへ交換していただきます。

解体後、南側の道路が高いため、解体後の宅盤と道路との高低差を確認し、
盛土の検討に入ります。

更地になりましたら、またご報告いたします。



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by taiyohouse2 | 2016-09-22 10:19 | 創ってます!! | Comments(0)

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